Dúplex en Avenida de Francia

Aion States Group presenta este exclusivo dúplex de 191 m², situado en las plantas 10ª y 11ª de un complejo residencial en Avenida de Francia, una de las zonas más representativas de Valencia.

Una propiedad singular por su arquitectura y ubicación, su amplitud y privacidad, además de sus privilegiadas vistas panorámicas hacia la Ciudad de las Artes y las Ciencias y el antiguo cauce del Turia.

Construida en 1999 y reformada en 2018, la vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 habitaciones dobles, 2 baños completos, un gran salón-comedor, terraza, cocina independiente, balcón, lavadero, vestidor, sala de estar/despacho y dos accesos independientes y acorazados, uno en cada planta.

La planta principal dispone de un elegante recibidor que articula y distribuye las diferentes estancias de la vivienda.

Por una parte, encontramos la zona de día, protagonizada por un amplio salón-comedor de 32 m² que conecta directamente con una generosa terraza orientada hacia el antiguo cauce del Turia. Desde ella se disfruta de una perspectiva privilegiada de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y el Puente de l’Assut de l’Or. El propio salón incorpora la escalera que conecta con la segunda planta de la propiedad.

Por otra parte, la cocina independiente, reformada en 2018, está equipada con encimeras de Corian y electrodomésticos integrados de alta gama. Desde ella se accede a un segundo balcón orientado hacia Avenida de Francia, con vistas al entorno del Hotel Barceló y en días despejados al mar Mediterráneo.

La zona de noche cuenta con 3 habitaciones dobles, todas ellas exteriores y con armarios empotrados, además de 2 espaciosos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. El pasillo distribuidor incorpora un amplio vestidor empotrado de aproximadamente 4 metros de largo y 1 metro de profundidad, integrado junto al acceso de la habitación matrimonial.

La planta superior cuenta con una amplia sala de estar o despacho diáfano y una cuarta habitación doble con vistas directas a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Una configuración especialmente versátil que permite disponer de un espacio privado de trabajo, invitados o uso familiar, manteniendo una mayor independencia respecto a la planta principal.

Entre sus calidades y equipamiento destacan los suelos de mármol de gran formato en ambas plantas, carpintería interior lacada en blanco, calefacción mediante radiadores de agua y aire acondicionado frío/calor por conductos con circuitos independientes en cada planta.

El complejo residencial dispone de dos ascensores, piscina comunitaria y zonas ajardinadas. La propiedad incluye además 2 plazas de garaje colindantes en el mismo edificio.

Una ubicación privilegiada

En pleno entorno de Penya-Roja, Avenida de Francia permite disfrutar de una conexión excepcional con el Jardín del Turia, la Ciudad de las Artes y las Ciencias, Aqua Multiespacio, El Corte Inglés, reconocidos centros educativos y una excelente conexión tanto con el centro de Valencia como con sus playas.

Una propiedad pensada para quienes buscan lujo, confort, privacidad y una perspectiva especial de Valencia.

Características

• Año construcción: 1999
• Reformado 2018
• 2 Ascensores
• Dúplex en plantas 10ª y 11ª
• Terraza frente al cauce del río Turia
• Balcón frente a Avenida de Francia
• 2 plazas de garaje
• Piscina comunitaria y zonas ajardinadas
• Dos accesos independientes y acorazados, uno por planta
• Vestidor empotrado
• Zona de lavandería
• Vivienda pasante, con aireación natural
• Suelos de mármol de gran formato

No dude en ponerse en contacto con nosotros para conocer más de cerca esta propiedad y concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarle y mostrarle todo el potencial que este inmueble tiene para ofrecer.

La información contenida en este anuncio se muestra a título meramente informativo, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a posibles errores, modificaciones y/o variaciones.

El lujo es decisión. La decisión es Aion.